Els costos de construcció de les despeses imprevistes també anomenat fons de reserva, és la construcció de considerar els factors de risc que puguin produir-se com conseqüència de l'increment en aquesta part. Classificat d'acord amb la naturalesa dels factors de risc, incloent el fons de fons de reserva i de reserva i contingències de preus són dos tipus bàsics. 1, el fons de reserva bàsica: que es deu a les següents raons condueixen a un augment dels costos i despeses reservades: (1) donar lloc a un augment en el cost dels canvis de disseny, (2) augmentar el cost de la força major, la mineria té lloc (3) l'acceptació d'ocult augment de la recuperació de costos en curs i l'acceptació del resultat final. Fons de reserva general d'acord amb les anteriors cinc despeses bàsiques (és a dir, els costos de construcció, equip i despeses d'instal · lació, compra d'equips, costos d'adquisició d'equips industrials i altres costos del projecte) es multiplica per una taxa fixa. Entre ells, les taxes tendeixen a ser desenvolupats per la indústria o de la regió, d'acord amb la situació real dels seus projectes de construcció. 2, contingències de preus (o: s'estén el fons de reserva): Període de construcció Mentre els projectes d'inversió, es pot produir el material durant el període de construcció, mà d'obra, equip, maquinària de construcció i els preus d'altres, així com les taxes, les taxes d'interès, tipus de canvi i altres canvis, que causen un augment en la inversió, cal deixar de banda el cost per avançat. Els costos inclouen: la mà d'obra de la construcció, materials, maquinària de construcció, els costos de propagació, els costos de construcció i instal · lació i altres ajustos de costos d'obres, les taxes d'interès, la configuració del tipus de canvi i altres augments de costos. Spread es calcula el fons de reserva, l'índex general de preus es basa en l'estat de la inversió, d'acord amb una estimació del nivell d'inversió de l'any, el preu base, calculada utilitzant el mètode d'interès compost. La fórmula és: = NPF ΣIt (1 f) t-1 t = 0, la qual cosa, PF - es propaga fons de reserva; n - el nombre d'anys de període de construcció, la inversió és el període de construcció en l'any t, f - anys taxa d'inversió de la inflació de preus.Despeses imprevistes generalment es refereix a la preparació de pressupostos financers, estimacions de costos per l'ocurrència de circumstàncies imprevistes i per preparar per endavant, i també poden ser cridats costos de preparació.
Pressupost de despeses de la Construcció
Despeses imprevistes són càrrecs que no excedeixin dels treballs preliminars, els costos de construcció, la quota d'acceptació final del 3% del cost total de tres aprovació proporcional.
|
