| Idioma : |
|
| Comunitat enciclopèdia |Enciclopèdia Respostes |Enviar pregunta |Coneixement de vocabulari |Pujar coneixement |
Assaig |
|
Enginyeria de la prova és que tot el procés del control de costos de la construcció a les etapes finals dels costos del projecte també es diu després de la fase de control. Trial es va reunir el treball de construcció es pot descriure com variada, situació sempre canviant, que requereix el personal de l'assaig aprendre i progressar contínuament, i s'esforcen per millorar el nivell de treball en el judici, el treball d'assaig reflecteix veritablement el judici obert, just i imparcial principi, confiar a la unitat per a una bona inversió. En primer lloc, llegiu amb atenció els documents del contracte de construcció, captar correctament els termes del contracte acordat Familiaritzat amb les lleis, reglaments i disposicions pertinents de Xangai, llegiu amb atenció els documents del contracte de construcció acuradament per entendre els termes del significat real de contracte de construcció és millorar la qualitat de l'enginyeria en el judici ... és un pas important. Quan els termes del contracte de construcció per al projecte han acordat la forma de liquidació, i aquest acord no constitueix una violació de les lleis i reglaments estatals i les disposicions pertinents de Xangai, el contracte es resoldrà per mitjà del projecte. On no hi ha acord pel que fa als mètodes de solució de les obres del contracte de construcció, després, tot i que no hi ha acords complementaris o convenis, però l'acord no és clar, el Ministeri de la Construcció i de les disposicions pertinents es va establir a Xangai.Va signar un contracte de construcció en cas d'un projecte de renovació de l'hospital, el preu d'acabat de les convencions artificials: a tècnics-home de treball dies 45 $, una d'ordinària de treball de dies-home $ 35. Però no hi ha un contracte per 45 iuans per dies-home de treballadors qualificats i 35 iuans 1 ordinària dies-home dels convenis laborals en els costos directes. Pràctiques del personal de prova amb referència a la prova, d'acord amb el terminal Xangai normes prescrites i tècniques de gestió de quotes funcionen uns dies-home de 30 iuans, 22 iuans pot entrar en els costos directes dels termes d'una ordinària de treball de dies-home per dur a terme. Així resolt amb eficàcia encara que l'acord de contracte no està clar, però un problema comú. Com es pot observar en aquest cas, la definició dels termes del contracte ha de ser precisa i ha d'estar totalment d'acord, o és probable que causi secundaris-la construcció d'assentaments i la construcció d'enginyeria intransigents, els impactes de treball a prova la qualitat i oportunitat. Un altre exemple d'un projecte de renovació civil, el contracte de construcció de la demolició de les obres d'instal · lació va fer la següent convenció: Demolició instal · lat el 1993 "Xangai Enginyeria Instal · lació matriu de valoració unitat fixa del pressupost nacional unificat" preu fix de base de la instal · lació corresponent 50% dels càlculs. Aquest conveni amb June 二 ○ ○ tres anys ", Xangai Construction Engineering Standards i la informació de costos" al "Xangai pressupost d'Enginyeria d'Instal · lació de quotes Preguntes" de conflicte. Les respostes a les disposicions dels "projectes de demolició civil de demolició tant destructiva i de protecció, d'acord amb el 10% del nombre de dies-home per al càlcul de les partides corresponents instal · lats." Personal Trial intercanviar punts de vista en aquest i el costat de la construcció, i en la conferència de judici L'acord sobre la proposta d'acord és nul degut a que la demolició per un preu base fix del 50% per a maquinària i equip es va desmantellar, en lloc de l'eliminació de totes les aplicacions instal · lades, per tant, l'altre ha d'estar basada en la demolició instal · lació existent noves disposicions prevaldran. Després de la investigació, va dir que la unitat de construcció concorre personal de l'assaig. D'aquest cas es poden extreure: el personal de l'assaig, a més de tenir el coneixement de negoci rellevants, la necessitat d'estar familiaritzat amb les lleis, reglaments i disposicions pertinents de Xangai, l'única forma dels termes específics del contracte té una comprensió exacta per tal de descartar un conflicte amb els termes del contracte, si les lleis, reglaments i disposicions pertinents de Xangai. Un altre exemple d'un projecte de renovació de l'edifici planta d'hospitalització, que s'aplica en els costos de posada en marxa en els termes del contracte inclou el cost de la demolició i construcció d'unitats en l'assentament de projectes en el llibre, no només enumera els costos de posada en marxa dels costos de demolició, però d'acord amb un visat enginyeria aplicada per calcular l'eliminació dels costos fixos. Després dels treballadors dels assajos i de la construcció demolit el contingut après a la banda de la construcció dels costos de posada en marxa del contracte de visat en funció del cost de la demolició del mateix contingut, va assenyalar les unitats de construcció a l'assentament del llibre sembla tenir en compte la situació de les despeses de demolició repetides, i En una auditoria del balanç general, net de parts repetides de la unitat de construcció dels fets mostra la doble comptabilitat de l'aprovació final. Així vist, en celebrar contractes que involucren costos de posada en marxa, hauria de ser possible calcular el contingut dels projectes específics i els costos inicials, i per evitar els costos de posada en marxa que intervenen en el procés de construcció es repeteix visa contingut, per eliminar costos duplicats tenen en compte coses com passa. Un altre exemple d'un projecte de renovació de l'albereda, la construcció de la planta baixa de la unitat de construcció dels costos de posada en marxa de diners de protecció de productes que una llista de 05.000 iuans. La construcció real, a causa de l'atapeïda agenda, a la planta baixa de les rajoles de pis de dalt abans de les ofertes abans de la finalització de la pavimentació és bo, el seu pis de dalt després de la finalització dels materials de construcció de les ofertes i la runa de la construcció de la planta baixa s'ha establert en cada rajola a través. Les seccions de la construcció de la unitat de construcció de la planta baixa té rajoles per protegir intacte en el seu camí pavimentat capa de llistons de maó com una capa protectora, un augment de 2 milions de dòlars en despeses. En l'assentament de l'auditoria, les unitats de construcció a la planta baixa de l'oferta proposada per augmentar els diners protecció del producte pel qual a terra porta panells, el personal de l'assaig i el costat de la construcció no són reconeguts. Com que el projecte ha manejat els procediments de licitació de la construcció. Aquest és el preu de l'oferta d'unitats O.5 milions de la construcció dels costos inicials de la construcció d'una quota de protecció del producte, encara que menys que el cost de la protecció dels productes de construcció en realitat va succeir, però hi ha costos de posada en marxa dels documents de licitació de la construcció agrupar termes suma d'utilització. Documents de licitació de construcció com a part dels documents del contracte de construcció, i el contracte de construcció té el mateix efecte legal, el contracte de construcció no està d'acord, que hauria, en termes dels plecs de condicions que serveixin de base per a la valoració. Contracte de construcció és una banda de la construcció, signat el costat de la construcció, els drets, les obligacions estan subjectes a contracte. En cas de controvèrsies, quan el contracte és la base per a la solució de controvèrsies. Així, el personal de l'assaig ha de llegir atentament els documents del contracte de construcció, a fi de treballar en el judici del cas de trobar aquests problemes i prendre formes efectives per abordar-los. En segon lloc, examinar acuradament els preus de les matèries i realitzar indagacions treball de recerca Examini acuradament els preus de les matèries, millorar la investigació de mercat, és també una part important de la millora de la qualitat de l'assaig. La majoria del material més enllà del preu del contracte de construcció acordats són: preus de les matèries han guiat pel preu d'objectiu, el preu no es guia per la informació, no hi ha informació de preus de mercat. En aquest punt, un enfocament en el treball de prova és la investigació de mercat de materials. En primer lloc, la unitat de construcció ha de proporcionar els materials de construcció per les marques de les factures aprovades, proveïdors de materials també proporcionen cites i materials dels contractes d'adquisició de la unitat de construcció, i després la investigació de mercat objectiu en base a aquesta informació, es pot millorar l'eficàcia de la investigació. Però el personal de l'assaig ha de saber la cotitzacions de proveïdors de materials i adquisició de materials preu del contracte i el preu de compra real serà la presència d'una bretxa. En la pràctica de prova, ha d'identificar "llacunes" en els càlculs reals. La finalització de la liquidació en el treball de prova per sobre d'un projecte de renovació de l'albereda es va trobar amb una situació similar. Personal contrarellotge de fer unitats de construcció per proporcionar mànec sense marc porta de vidre, la primavera de pis, per ajudar tira cap avall, les factures bloquejades i altres materials, la unitat de construcció perquè no poden pagar pels materials, vostè no pot proporcionar les factures. En aquest cas, les necessitats de personal de prova de les unitats d'obra que proporcionen els contractes d'adquisició de material. Els resultats dels materials proporcionats preus de les matèries vistes en els contractes d'adquisició, el preu de liquidació de la unitat de construcció reportar una adquisició de materials preu del contracte 20% superior. Posteriorment, el personal de l'assaig i els contractes d'adquisició de material, d'acord amb la marca i les especificacions acordades, porten a terme una investigació de mercat més a fons per trobar la unitat de construcció ha informat el preu de liquidació i el preu de mercat dels seus materials de la compra hi ha bretxa de 35%. Personal d'auditoria de prova en el preu de liquidació d'un d'aquests materials ha estat ajustat, només aquest, estalviant al costat de la construcció està prop de deu mil iuans. Cas demostraria que no es dediquen a la investigació de mercat, basant-se únicament en els contractes d'adquisició de material per a fixar el preu no és acceptable. Els contractes d'adquisició de material de vegades contenen "aigua", els proveïdors de materials no pot reflectir-se en els contractes d'adquisició de material, material estrany també es pot reflectir en el contracte de compra, és a dir fora del contracte acordat el contrari. El personal de la prova només sobre la base de la investigació de mercat per tal de corregir la situació definirem els proveïdors de materials, el bon judici d'enginyeria de materials nuclears treballs preu. Presentat aquí requereixen materials especials de les factures de la construcció en el judici unitats de personal, per identificar amb cura i distingir l'autenticitat. A causa que els contractistes individuals existents per obtenir guanys il · legals a través de factures falses per obrir els casos de risc de preu de les matèries més altes. Aquest és el personal de l'assaig en assaig lloc de treball necessita una atenció especial. Com un assentament projecte de prova es va trobar amb la unitat de construcció de la factura de fàbrica material proporciona fals cas. En aquest procés de solució de projecte de prova, la unitat de construcció ofereix enginyeria d'instal · lació importants factures materials. El personal de prova amb la seva experiència de treball, i es va trobar que ser major que el quadre de distribució dels preus de mercat per una milla, llavors el personal de l'assaig per a aquest preu de les matèries eren estudis de mercat, per identificar el mercat d'aquesta caixa de distribució de la marca composta preus, Després d'investigar els fets demostren que la caixa de distribució dels preus en factura prevista en unitats de construcció té imprecisions, aquest quadre de distribució no es pot utilitzar com a base per a la factura de liquidació. El fet que en la faç de la investigació, el personal de la unitat de construcció s'havia acordat en el judici, segons el preu de mercat dels materials proposats per a ser resolt. Cas demostra, independentment de la unitat de construcció es subministra contractes d'adquisició de material, factures o material, cal examinar acuradament el personal de l'assaig, fer estudis de mercat. Com fer aquests treballs, el projecte tindrà un impacte directe en la qualitat dels mèrits en el judici. En tercer lloc, una acurada obra de construcció de reconeixement, per captar la informació de primera mà El lloc de reconeixement durant la fase de construcció, per captar informació de primera mà, ajudar a millorar la qualitat de l'enginyeria en el judici. Freqüència Amb el ràpid desenvolupament de la ciència i la tecnologia, es troba actualment en projectes de prova es troben amb noves tècniques de construcció i nous materials, no es pot aplicar fàcilment subtítols fixos, s'ha de mesurar a si mateixos en el treball personal de l'assaig, els materials, l'ús de maquinària. Aquestes noves tècniques de construcció per recollir informació bàsica i els nous materials, és fer judici prerequisit treball. Hi va haver un acord en el judici el treball del projecte vila trobat aquesta situació: el disseny de la coberta enrotllada amb un nou material al personal de l'assaig durant personal de supervisió de projectes de construcció d'entendre la construcció real de pavimentació capa de coberta enrotllada mètode, basat en l'obra del judici ja coneixen de primera mà, i va assenyalar que la unitat de construcció reportar capa impermeable coberta inclinada pavimentació dimensions horitzontal i vertical Fase per mesurar la mida de la primera volta de la construcció real de la pavimentació de dues vegades . Mitjançant l'ajust, només aquest, és per als propietaris per evitar els més de dos-cents mil iuans en pèrdues econòmiques. Això un projecte de renovació de centre comercial, per exemple, en el seu treball d'assaig, es va assabentar que els oficials de la unitat de construcció en el judici no va fer ús de la pomada de calafateo en la construcció del mur de plaques de guix de la quilla d'acer lleuger, a través de la supervisió d'enginyeria verificar la situació, reconegut com un fracàs als dibuixos, han de ser traduïts a aquest subtítols fixos corresponent deducció en la paret de cartró-guix material de calafateo ungüent quilla d'acer lleugera costa 33,75 iuans per metre quadrat, per al costat de la construcció també ha reduït una petita fortuna costos. Un altre exemple és l'assaig d'una obra d'hotel projecte de renovació, el mercat per veure i comptar els llums de materials exposats, els respiradors del darrere, etc, sinó també per veure el material instal · lat al sostre interior. Després, en el judici es va trobar material d'aïllament de conductes és el tauler de llana de vidre centrífuga, i tauler d'aïllament de goma a les unitats de construcció d'assentaments no són citats en el llibre. Immediatament va assenyalar que la unitat de construcció de la declaració equivocada material d'aïllament del material. Aquests dos materials es diferencien per metre cúbic als mil iuans. Després de l'ajust, cost de materials d'aïllament deduït diversos milions de iuans en la construcció de la unitat. L'escenari anterior pot confirmar si la persona de debò en reconeixement del lloc de prova, el resultat en el judici és sovint una gran diferència, especialment la instal · lació del projecte de renovació és en general no hi ha dibuixos, si no explorat el lloc, la unitat de construcció només es reporta en el llibre de balanç materials per comprovar els preus de matèries, podria succeir, com apareix en els materials d'aquest llibre de balanç i els materials de construcció reals utilitzats són diferents, el que resulta en els casos de pagament excessiu d'unitats de construcció per a projectes succeeixin. |
| Usuari Revisió |
|
Sense comentaris encara |
