| Idioma : |
|
| Comunitat enciclopèdia |Enciclopèdia Respostes |Enviar pregunta |Coneixement de vocabulari |Pujar coneixement |
Ús de la terra millor hipoteca |
|
Definicions Drets d'ús de la terra, la llei es refereix a les unitats o individus, o segons l'acordat, el dret a posseir, utilitzar, ingressos i sancions limitades a terra o terres de propietat estatal gaudit col · lectivament. Ús del sòl de propietat estatal dret és el dret a utilitzar l'ús del sòl de propietat estatal de la terra d'acord amb la llei i obtenir beneficis. Com obtenir els drets d'ús de propietat estatal de la terra s'assignen, venda, lloguer, accions, etc. Drets de propietat estatal d'ús del sòl pagades per obtenir la venda, arrendament, hipoteca i l'herència. Les terres assignades utilitzar procediments de transferència de drets després retroactiu, la devolució o crèdit per pagar la quota de transferència de terres utilitzar just abans que puguin ser transferits, arrendats, hipotecada. Drets d'ús de terres col · lectives dels agricultors són els agricultors col · lectius que utilitzen la terra d'acord amb la llei i el dret a utilitzar la renda de la terra. Drets d'ús de terres col · lectives dels agricultors es poden dividir en els drets d'ús de les terres agrícoles, els drets d'ús de la terra i els drets d'ús de la terra de la construcció. Drets d'ús de terres agrícoles representen unitats i els membres individuals de l'organització econòmica col · lectiva rural o fora de les organitzacions econòmiques col · lectives rurals dedicades a l'agricultura, la silvicultura, la ramaderia i la pesca els drets d'ús del sòl de producció. Ús de la terra a la dreta és el dret a utilitzar la terra per a la construcció de cases. Construcció terra make [1] amb el dret a fer referència a les organitzacions econòmiques rurals col · lectives establir municipi (ciutat) empreses i municipi (ciutat) Serveis públics, el dret d'utilitzar les obres públiques. De conformitat amb el que disposa la "Llei d'Ordenament Territorial", els drets d'ús de la terra agrícola per celebrar contractes realitzats pel contractant i el contractista. Ús de la terra a la dreta i els drets d'ús del sòl de la construcció dels usuaris de terres a través de l'aplicació, d'acord amb la llei aprovada pels governs de la gent per sobre del nivell del comtat aconseguit.Característica Drets d'ús de la terra [2] La hipoteca està assegurada per un veritable dret de propietat, que té les següents característiques: (1) Els drets d'ús de la terra per a la hipoteca ha de ser obtingut legalment la cessió o transferència de drets d'ús de la terra en concepte d'indemnització, i que ja és per als procediments de registre de terres dels drets d'ús de la terra. (2) Els drets d'ús del sòl de la hipoteca en si no es produeix transferència de drets d'ús de la terra, és a dir, el dret a hipotecar l'ús de la terra, els usuaris de la terra poden continuar ocupant ingressos de la terra només quan no es compleix el deute, el creditor hipotecari pot seguir l'eliminació dels drets d'ús de la terra de procediment legal, només que aquesta vegada utilitzen la terra el dret de transferència es produeix. Peça (3) els drets d'ús del sòl, els edificis i altres instal · lacions de la planta de la seva garantia d'operadora. Quan els edificis i altres objectes units per sobre de la terra, els drets d'ús de la terra dins del seu àmbit d'aplicació també seran assegurats, és a dir, els drets d'ús de la terra i els edificis per sobre del sòl i altres accessoris s'han d'assegurar al mateix temps. (4) Els drets d'ús de la terra promès no viola les disposicions del contracte de concessió de drets d'ús de la terra. (5) Drets d'ús de la terra seran assegurats per la terra, no perd el dret de transferència, però la transferència de drets d'ús de la terra, s'ha d'informar el creditor hipotecari. Contracte Terra Contracte de Registre d'hipoteques Igualtat voluntària Just i imparcial L'honestedat i l'honradesa Daxie zona de desenvolupament, Ningbo branca de l'Oficina de Terres i Recursos Per protegir eficaçment els drets i interessos legítims de les parts assegurades per la terra, regular el comportament de la hipoteca de la terra, d'acord amb la "Llei de Seguretat de la República Popular de la Xina", "Llei de Contracte", "Llei d'Administració de Terres de la Xina" i "registre de la propietat de Zhejiang" i altres terres administrar les disposicions pertinents de la terra legalment creditors garantits han d'entrar en un contracte de registre de la hipoteca, el respecte mutu. Deutor hipotecari (nom o noms): Deutor (nom o noms): Creditor hipotecari (nom o noms): En primer lloc, el deutor hipotecari té dret a disposar dels seus terrenys voluntaris ubicats en tot (part) es va comprometre al creditor hipotecari, l'àrea hipotecària metres quadrats de drets d'ús del sòl, número de certificat de la terra. El valor de taxació de la terra com a garantia milions de dòlars, segons el valor d'acord. En segon lloc, el creditor hipotecari després d'investigació de l'escena i d'una acurada investigació, ha identificat clarament la propietat de la terra hipotecada es troba, el lloc demarcat clarament quatre drets a la terra de lliure disposició de la hipoteca, l'acceptació voluntària de l'aquesta terra com a garantia. Després de la hipoteca, si hi ha disputa per la propietat i de drets restringits, etc, el deutor hipotecari, el creditor hipotecari serà responsable de conformitat amb les lleis i reglaments pertinents, autoritat de registre de la hipoteca per a la inscripció de la hipoteca de la terra ha estat negativa en el registre de les obligacions de conservació termini de la hipoteca . En tercer lloc, d'acord amb els anys ____ mesos ___ la data de la signatura del contracte principal, aquesta taxa d'hipoteca de la terra%, l'import del deute com a moneda, minúscules iuans, majúscules _______________________ iuans. Termini de la hipoteca de ___ a ___ mesos _____ anys __ mesos ___ dies. En quart lloc, el deutor hipotecari al creditor hipotecari estarà assegurat durant la terra, l'ús de la terra certificat de dret de la custòdia de la terra continua sent deutor hipotecari hipoteques representar tub utilitzat. En cinquè lloc, la hipoteca estarà assegurat per la terra arrendada, l'arrendatari haurà de notificar per escrit, contracte d'arrendament original, segueix sent eficaç, deutor hipotecari té menys que abans de la hipoteca si necessària transferència o una altra forma de disposició en terra promès, han d'obtenir creditor hipotecari abans consentiment per escrit i que no obtenir el consentiment per escrit del creditor hipotecari, transferir o disposar d'acte no és vàlid, com a resultat de la negligència del deutor hipotecari o acte intencional que va conduir a la reducció en el valor del sòl de la hipoteca, o és insuficient, quan no deute garantit, hipoteca obligat a tornar a oferir o una garantia addicional. Exigir la cobertura de l'assegurança a l'agència d'assegurances de la Xina, d'acord amb el que disposa el contracte per part del deutor hipotecari. En cas que l'Estat per recuperar els drets d'ús del sòl: (A) major seguretat; (B) la re-signatura dels contractes hipotecaris; |
| Usuari Revisió |
|
Sense comentaris encara |
