| Idioma : |
|
| Comunitat enciclopèdia |Enciclopèdia Respostes |Enviar pregunta |Coneixement de vocabulari |Pujar coneixement |
Drets d'ús de la terra |
  |
|
Drets d'ús de la terra (usuari de la terra) són els òrgans estatals, empreses i institucions, ciutadans individuals i col · lectius dels agricultors, així com empreses de capital estranger, els que tenen les condicions legals, de conformitat amb els procediments legals, o segons l'acordat en els agricultors de terres o de terres de propietat col · lectiva van gaudir de la possessió dret d'ús, ingressos i sancions limitades. Drets d'ús de la terra són l'extensió del concepte d'una quantitat relativament gran de la terra aquí, incloent terres de cultiu, terres de la construcció, els drets d'ús de terres no utilitzades. Missatge de gener de 2011, un "ús de la terra expirarà recuperar no remunerat", va atreure l'atenció del públic.Descripció Drets d'ús de la terra, la llei es refereix a les unitats o individus, o segons l'acordat, el dret a posseir, utilitzar, ingressos i sancions limitades a terra o terres de propietat estatal gaudit col · lectivament. Ús del sòl de propietat estatal dret és el dret a utilitzar l'ús del sòl de propietat estatal de la terra d'acord amb la llei i obtenir beneficis. Com obtenir els drets d'ús de propietat estatal de la terra s'assignen, venda, lloguer, accions, etc. Drets de propietat estatal d'ús del sòl pagades per obtenir la venda, arrendament, hipoteca i l'herència. Les terres assignades utilitzar procediments de transferència de drets després retroactiu, la devolució o crèdit per pagar la quota de transferència de terres utilitzar just abans que puguin ser transferits, arrendats, hipotecada. Drets d'ús de terres col · lectives dels agricultors són els agricultors col · lectius que utilitzen la terra d'acord amb la llei i el dret a utilitzar la renda de la terra. Drets d'ús de terres col · lectives dels agricultors es poden dividir en els drets d'ús de les terres agrícoles, els drets d'ús de la terra i els drets d'ús de la terra de la construcció. Drets d'ús de terres agrícoles representen unitats i els membres individuals de l'organització econòmica col · lectiva rural o fora de les organitzacions econòmiques col · lectives rurals dedicades a l'agricultura, la silvicultura, la ramaderia i la pesca els drets d'ús del sòl de producció. Ús de la terra a la dreta és el dret a utilitzar la terra per a la construcció de cases. Ús de la terra de la construcció correcta és les organitzacions econòmiques col · lectives rurals creats municipi (ciutat) empreses i municipi (ciutat) instal · lacions públiques, el dret a utilitzar les obres públiques. De conformitat amb el que disposa la "Llei d'Ordenament Territorial", els drets d'ús de la terra agrícola per celebrar contractes realitzats pel contractant i el contractista. Ús de la terra a la dreta i els drets d'ús del sòl de la construcció dels usuaris de terres a través de l'aplicació, d'acord amb la llei aprovada pels governs de la gent per sobre del nivell del comtat aconseguit. Tipus Resum D'acord amb les disposicions pertinents de la "Llei d'Ordenament Territorial", "registre de la terra", l'ús de la terra escrigui només l'assignació de terres i formes de transferència de terres. 1 els drets d'ús del sòl assignats Drets d'ús de la terra assignada és els governs populars per sobre del nivell del comtat legalment aprovats, després del pagament de la compensació, el reassentament i altres despeses en els usuaris de la terra, els drets d'ús de terres adquirides, o terres de propietat estatal dels governs de la gent per sobre del nivell del comtat per a l'aprovació de l'ús de l'obtinguda legalment de forma gratuïta Dreta. Per tant, l'assignació de drets d'ús de la terra, hi ha dues formes bàsiques. Drets d'ús de terres de propietat de l'Estat (1), aprovat pels governs de la gent per sobre del nivell del comtat d'acord amb la llei, els usuaris de la terra per pagar la compensació, el reassentament i altres despeses realitzades. Aquesta assignació de drets d'ús de la terra té dues característiques importants: En primer lloc, els usuaris de la terra obtinguin drets d'ús de la terra han de ser aprovats pels governs de la gent per sobre del nivell del comtat d'acord amb la llei, el segon lloc és per obtenir l'ús de la terra dreta l'usuari de la terra han de pagar una indemnització, el reassentament i altres despeses. (2) l'aprovació dels governs del poble per sobre del nivell del comtat d'acord amb la llei, les transferències dels usuaris de la terra dels drets d'ús del sòl. Aquesta assignació de drets d'ús de la terra també té dues característiques importants: En primer lloc, els usuaris de la terra obtinguin drets d'ús de la terra han de ser aprovats pels governs de la gent per sobre del nivell del comtat d'acord amb la llei, el segon és l'obtenció dels drets d'ús de terres d'usuaris de la terra és lliure, que no està subjecte a cap honoraris pagats per qualsevol consideració econòmica. 2. Transferència dels drets d'ús del sòl Els drets d'ús del sòl, l'Estat com a propietari de la terra serà de drets d'ús de terres de propietat de l'Estat en un termini determinat perquè els usuaris de la terra. El pagament dels drets d'ús de terres d'ús de la terra els pagaments de transferència adequats realitzats al país per l'usuari de la terra. Obtenir els drets d'ús de la terra té les següents característiques: (1) per obtenir l'ús de la terra es paga bé. L'obtenció dels drets d'ús de la terra a l'Estat dins d'un cert nombre d'anys per pagar l'ús de la terra quota de transferència de dret. Amb els beneficis econòmics nacionals de propietat de la terra dels terrenys adquirits, l'acompliment de certs lloguer durant el termini, els usuaris de moneda generalment paguen una certa quantitat de terra per a l'Estat de manifestacions. Drets d'ús de la terra (2) hi ha una data límit per obtenir. Drets d'ús de la terra Termini d'usuaris de terres amb dret a transferir període està limitat. Trasllat període comprès entre el contracte de donació, però no pot excedir el límit legal del nombre màxim d'anys. (3) per obtenir el dret d'ús de la terra és un dret real. El dret de transferència Ús de la terra és propietat de la terra i la separació basada en els drets d'ús del sòl. Després que l'ús de la terra el dret de transferència, el cessionari dins del període de la transferència efectiva dels drets de la terra per posseir, usar, i els guanys d'eliminació, que utilitzen els drets es poden transferir a la vida de la llei, arrendar, hipotecar o per a altres activitats econòmiques, els drets i interessos legítims protegit per les lleis estatals. Ús de la terra forma la transferència de la dreta, són tres, a saber, l'acord per a la venda, venda i licitació de la subhasta per vendre. Es refereix a l'estat de les necessitats d'adquisició de terres dels interessos públics socials, d'acord amb els procediments i l'autoritat d'aprovació de la llei, i per donar a les organitzacions econòmiques col · lectives rurals i la llei de compensació als agricultors, seran de propietat col · lectiva de la terra en el comportament dels agricultors de propietat de la terra. L'adquisició de terres es refereix a l'estat en base a les raons d'interès públic, amb subjecció civil, de l'adquisició obligatòria de conducta propietat de la terra. La nostra premissa és que l'expropiació de terres en l'interès públic. Mesures provisionals Estat d'Administració de Terres Order (1992) N º 1 El primer a posar en pràctica la "terra de propietat de la ciutat utilitzen el dret de transferència i la transferència dels Reglaments Provisionals de la República Popular de la Xina" (en endavant, el "Reglament"). Enfortir la gestió dels drets d'ús del sòl assignats, es formulen. La segona assignació de drets d'ús de la terra, són els drets d'ús del sòl de propietat estatal dels usuaris de la terra a través d'una varietat de mitjans diferents dels drets d'ús del sòl dels obtinguts legalment. La transferència de drets d'ús de les terres assignades (en endavant, "els drets d'ús de la terra") en la tercera, l'arrendament, l'activitat hipotecària, l'aplicació d'aquest enfocament. Article governs de la gent per sobre dels departaments a nivell distrital d'administració de terres, de conformitat amb la llei de la terra utilitzen el dret de transferència, arrendament, supervisió de la gestió d'hipoteques i les activitats d'inspecció. Article sense els governs municipals i de comtats i procediments d'aprovació de gestió de la terra per a ús de la terra el dret de transferència, el lliurament de terres utilitzar transferència d'usuaris de la terra de taxes adequades, no pot ser transferit, arrendat, drets d'ús de terres hipotecades. Article compleix les condicions aprovades per la ciutat o el comtat departament d'administració de terres del govern, els drets d'ús de la terra poden ser traspassat, arrendat, hipotecats: (A) els usuaris de terres a companyies, empreses, altres organitzacions econòmiques i dels individus; (B) obtenir un permís d'ús de la terra; (3) que té un legítim edificis de terra i una altra prova adjunta de la propietat; (D) els contractes de subvenció dels drets d'ús del sòl celebrats de conformitat amb el present Reglament "Reglament", les ciutats i els comtats als governs locals per lliurar la terra utilitzen taxa de transferència de dret, o per transferir, arrendar, hipotecar contra els ingressos per pagar la terra utilitzen taxa de transferència de la dreta. Article VII de la transferència de dret d'ús del sòl, són els drets d'ús del sòl dels usuaris de terres estaran sols o amb edificis de terra i altres accessoris transferits a les accions dels altres. El propietari original dels drets d'ús del sòl d'un partit anomenat cedent, acceptat per la part anomenada el cessionari dels drets d'ús de la terra. Article VIII de la terra utilitzen mètodes de transferència adequades inclouen la venda, intercanvi i regals. |
| Usuari Revisió |
|
Sense comentaris encara |
