| Idioma : |
|
| Comunitat enciclopèdia |Enciclopèdia Respostes |Enviar pregunta |Coneixement de vocabulari |Pujar coneixement |
Compensació de la terra |
   |
|
Àmpliament utilitzat en el Comtat de la demolició és una compensació monetària, el nivell de compensació de 10 de qualificació, la qualificació més alta és de 570 iuans per metre quadrat, mentre que la majoria de només tres o quatre centenars de dòlars. Preu actual d'habitatge local va arribar a 1.500 iuans / metre quadrat, les persones reubicades volen comprar béns arrels, aquesta compensació no era suficient. Habitatges construïts acte també és insuficient per cobrir els costos de construcció.Pel que fa a la raó per la demolició, un resident va dir: "perquè en tres anys, el que ha de desmantellar la demolició, la demolició no s'han separat." Resposta del Govern 4 octubre 2009 Govern de Kusakabe Hubei Provincial Popular de la província de Hubei anunciar avís d'adquisició de terres estàndard valor de producció anual unificat i Terra Integrat del Districte de (E Zheng Fa [2009] N º 46, conegut com a N º 46), és l'última a la província de Hubei normes de compensació de terres. Direcció Provincial de Gestió de Terres aterrar al personal pertinent, els municipis de tota la província, comtat, perquè hi ha diferències en el desenvolupament regional, les normes de compensació locals varien, el govern provincial es basarà en el desenvolupament econòmic i social, d'una manera ràpida a la nova revisió de les normes de compensació de terres, però el nou no s'ajustarà al principi de l'aplicació de la norma de dos o tres anys. Implementació de la terra global, basada en l'àrea de la terra, 46 de text, Wuhan, Xiangfan, Jingzhou, Huangshi 4 llocs de la ciutat principal. La més alta per l'I Districte, Wuhan, 300.000 iuans / mu, el rang de la zona riberenca després del llac, Huaqiao, Hongqiao i altres llocs, la més baixa a la zona de Yellowstone IV, 37.180 iuans / mu. Estàndard de valor de producció anual unificat a la terra, la compensació d'adquisició de terres àrea màxima norma de la ciutat de Yichang I, va ser 4,9497 iuans / mu, àrea yaowan Xiling Districte és rural, escènic Gorge, Wu-Kong Wu ciutat natal, Yichang zona de desenvolupament econòmic i tecnològic. Menor districte IV Changyang, 16.200 iuans / mu. [5] Principis de reassentament Després de la primera col · locació de la demolició, per comprovar i corregir els actes il · legals dels desallotjaments forçosos, el Ministeri de Terres i Recursos Naturals va dir que era la primera vegada que un principi clar de les cases de reassentament per als agricultors. El Departament de 13 de juliol oberta "sobre la millora de la gestió del sòl Les notificacions futures" (en endavant, el "Avís"), va dir que la demolició d'habitatges per fer una compensació raonable i el reassentament. Terres i Recursos Naturals, va dir que els agricultors involucrats en compensació de la terra i l'habitatge de reassentament, la planificació, construcció, llar, i altres aspectes de l'administració civil, sinó també relacionats amb la seguretat social, la remediació ambiental i els costums populars i altres problemes socials. Per aquesta raó, el principi de Demolició d'Habitatges clarament "avís" --- l'aplicació estricta de les lleis, reglaments i polítiques, dugui a terme el procediment, de manera que després de la primera col · locació de la demolició, per comprovar i corregir el comportament il · legal dels desallotjaments forçosos. Mentrestant, "avís" que proposa la demolició d'adquisició de terres de l'habitatge s'ha de donar una compensació raonable dels agricultors, que en les zones rurals i exurban, principalment per al reassentament i reubicació reorganitzar edifici granja, a l'escola i llogarets urbanes, en principi, llavors edifici arranjaments Homestead separades, pren principalment la forma de compensació monetària o en espècie a ser demolida pels agricultors per comprar casa o proporcionat pel reassentament del govern. És la suma de la indemnització per la demolició de la reubicació de compensació resultant dels agricultors i els subsidis del govern, ha de ser capaç de protegir a casa per comprar un nivell de vida raonable. Requisit de "notificació", la compensació de la reubicació cal tenir en compte la demolició d'habitatges, però també consideren la granja grava. Demolició d'habitatges de compensació per la construcció de cost de reemplaçament, la compensació Homestead expropiació de terres estàndard d'acord amb les regulacions locals, en alt i llogarets urbanes, el govern local s'ha de basar en les necessitats de desenvolupament de la ciutat, en un termini raonable de temps per predir els agricultors que participen en l'adquisició de terres i reassentament grandària de l'habitatge, planificació general de l'ús de la terra i la construcció de la col · locació d'habitatges de reassentament amb antelació per organitzar el treball per a una organització de la demolició ordenada. Requisit de "notificació", la construcció de reassentament d'habitatge per satisfer la planificació del desenvolupament urbà, per evitar una "demolició de repetició." Entre ells, en les àrees exurban i rurals, la implementació de llocs de reubicació de reubicació de reassentament s'ha d'arreglar al poble i la construcció de la terra de la ciutat, l'ús prioritari de terres ocioses i la granja d'inactivitat. Inclòs en l'abast de la demolició i llogarets, reassentament reubicació ha de planificar els assentaments; lloc condicional s'ha de combinar amb la construcció del nou centre rural o poble acords per coordinar per reassentament agricultors de demolició d'habitatges. [6] Normes de Compensació Juliol de 2010, les normes de compensació d'adquisició dels agricultors de la terra, s'ajustaran de forma dinàmica augmentarà gradualment. Per garantir que els camperols sense terra, sense reduir els nivells de vida de la, seguretat original suport a llarg termini, el nostre nivell de compensació als agricultors serà implementat dinàmicament ajustar augmentar gradual i total i oportú pagament directe als agricultors individuals. En aquest sentit, el Ministeri de Terres va emetre recentment una "Circular en millorar encara més la gestió del sòl previ avís", el que requereix adoptar mesures per promoure l'aplicació de noves normes per a la compensació de la requisa de terres i assegurar la compensació al seu lloc. Requisit de "notificació" a través de la plena aplicació del valor de producció anual unificat de la terra i la integrada del territori del districte, explorar i millorar el sistema de compensació de terres emmagatzemat, l'assignació racional de les taxes de compensació de terres. Establir un mecanisme dinàmic d'ajust estàndard de compensació, en funció del nivell de desenvolupament econòmic, la taxa de creixement de la renda per càpita local, etc, cada 2 a 3 anys per ajustar-se a les normes de compensació de requisa de terres, i augmentar gradualment el nivell de compensació per a l'adquisició de terres. Requisit de "Avís" col · locat per prendre diversos enfocaments, el reassentament agrícola prioritat, normes romanen en el lloc per promoure l'aplicació dels camperols sense terra dels fons de seguretat social. El principi de "la terra de l'OMS, que porta" per encoratjar el país combinada amb una compensació de terres i reassentament ampliar activament els canals dels fons de seguretat social. Camperols sense terra en la nova assegurança agrícola, sinó també la implementació de la seguretat social dels agricultors sense terra, les assegurances agrícoles se substitueixen amb la nova seguretat social dels agricultors sense terra. Habitatge agricultors per a la bona compensació de terres i el reassentament de treball, el Ministeri també requereix la demolició després que el primer lloc, comprovar i corregir el comportament il · legal dels desallotjaments forçosos. [7] Les noves normes de compensació Compensació Capítol Article XVII de l'Habitatge de la Ciutat de presa de decisions gravamen, el govern del comtat d'indemnització per l'expropiació donat inclouen: (A) una indemnització per valor d'expropiació de la casa; (B) l'eliminació, la compensació de reubicació d'habitatge temporal per a l'expropiació causat; (C) van interrompre a causa del tancament imposat causat per la pèrdua de la indemnització d'habitatge. Ciutat, els subsidis i els incentius del govern del comtat han de ser desenvolupats per a la concessió de subvencions que han d'imposar-i incentius. Recollida article XVIII de residències personals, s'imposarà d'acord amb les condicions de seguretat de l'habitatge, la presa de decisions de coberta imposades pels governs municipals i comtals ha de donar prioritat a la seguretat de l'habitatge. Els governs de les províncies, regions autònomes i municipis per desenvolupar. Article XIX de la compensació que s'apliquen sobre el valor de la casa, la decisió no pot ser inferior a la jornada es va imposar la tasca de construcció anunci en cases similars als preus de mercat de béns arrels. El valor de la casa es recapta pels organismes d'avaluació de béns arrels amb l'avaluació de les qualificacions adequades determinades d'acord amb el mètode d'avaluació de la tasca de construcció. Les avaluacions que graven el valor de la casa per determinar l'objecció, vostè pot sol · licitar una revisió per avaluar l'agència d'avaluació de béns arrels. No està d'acord amb els resultats de la revisió, podran sol · licitar a la comissió d'experts d'avaluació de béns arrels per a la seva avaluació. Enfocament d'avaluació de la tasca de construcció formulada pel departament del Consell d'Estat a càrrec de l'habitatge i la construcció urbana, el procés de desenvolupament ha d'estar obert als comentaris del públic. Diershitiao societats de taxació de béns arrels que s'imposin per la persona seleccionada en consulta, negociació falla, per decisió de la majoria, triats a l'atzar altres formes de determinar les mesures específiques de les províncies, regions autònomes i municipis per desenvolupar. Agència d'Avaluació de béns arrels ha de ser l'avaluació independent, objectiva i justa de la tasca de construcció a realitzar, i cap unitat o individu no ha d'interferir. |
| Usuari Revisió |
|
Sense comentaris encara |
